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[摘要] 如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，那么街区商业就像是一根根“毛细血管”，连接到每一个居民生活的方方面面。
冬意来临，双十一、双十二作为每年的购物狂欢，巨大的销售额是不是意味着线下商铺已经失去很多顾客，已经没有了投资的意义？
不，再迅猛的电商平台，也无法取代社区商铺的“得天独厚”。社区商铺的投资热潮才刚刚开始。
街区商铺逆势增长
这两年，街区商业涌现出不少网红品牌，例如卖菜的优选，还有卖水果的果园，它们以社区小铺为依托，目前在开了许多家门店，估值不菲。
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便利店的数量也是逐年增长，完全无惧电商的冲击。这些现象充分说明，社区商铺存在超强的吸金能力。
街区铺吸金的3大因素
那么为什么现在的社区商铺这么吸金呢？
01
年轻人生活方式的转变
90后、00后普遍工作压力较大，下班之后又流行宅文化，逛购物中心一般只存在周末假期，因此日常对社区周边的便利店、水果店等，依赖度越来越高。
02
家楼下的效率优势
居民去楼下店铺买水果、买菜、买生活用品，要比网络购物更快捷，且社区店铺做的是熟人生意，只要产品好、服务好，就能形成忠实的客户群体。
润华·翡翠国际现铺卖的很是火热，究竟是有什么魅力，吸引了众多投资者的入手呢？
钱潮无穷，人气街区铺就在这里
客流就是财流，坐拥平原路城市主干道，享纵横交错的立体路网，可以汇聚来自四面八方的客流资源，一年四季车水马龙。其所能覆盖的客流量，直接决定了商铺的价值。润华·翡翠国际鎏金现铺一中东校区、明德小学，周边环绕多所知名院校，日常运营无缝衔接数万的学生家长客群，轻松就能拥享稳定客源。
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凭借自身项目与周边多个社区，可以辐射稳定社区消费客群。如果开一间餐饮店、便利店、药店，或与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，“足不出户”就能满足社区居民的日常所需。
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除了校园和社区客流，项目同时还能辐射到平原路和东区商圈的活跃客群。如果开一间茶餐厅或者主题私房菜，承载来自逛街购物、休闲娱乐的人潮，客流稳定消费旺，未来可期有赚头。
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润华·翡翠国际BLOCK商业街区
建面约30-600㎡沿街旺铺
成熟平原路商圈，海量常驻人口
主题体验街区，全场景商业功能
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