主题：关于贷款和全款买房的一点看法(兼论买房还是不买房？)
- 发表于2012-06-02
不懂紧缩、通胀这么专业，但觉得还是一次性合适
- 发表于2012-06-02
傻呀，贷款花银行的钱多好！
- 发表于2012-06-02
是够专业，专业的老百姓看不懂，啥叫专家，把简单的东西复杂化就叫专家
- 发表于2012-06-02
呵呵，至少比所谓的专家们说的实在多了，结论是明确的了。预测一下啊：下一个通胀周期从2013年中开始，现在到年底，无通胀预期。
- 发表于2012-06-02
俺不是托啊，应朋友之邀，发些小帖子而已，仁者见仁智者见智，欢迎讨论，不要板砖啊。
- 发表于2012-06-02
我认为，买房还是需要懂点大经济形势，这样可能更好。
- 发表于2012-06-02
讨论房价涨跌，每个人的时间尺度不一样，结论也是不一样的。
关于这个问题，我想用最简单的方法说明，前几年，美元贬值带来的是大宗商品的涨价，也是专家们所说的输入型通胀，其实仅是一个方面。不恰当的说，中国的房价由奥巴马说了算，美元贬值导致建材等价格上涨，热钱（准确的讲是外汇占款，热钱只是其中一部分）的大规模流入，也就直接导致房价上涨。在cpi高高在上的日子里，通胀的本质是债务人“剥削”债权人。
因此结论是：在通货膨胀情况下都要当更大的债务人。所以要少存钱，多贷款，负债应最大化，合理负债是一种资源。这里仅说了通胀下情况，紧缩时就要尽量回避杠杆了。