主题：上海公馆前世今生之涨价复出，到底是王者归来的炫耀新生还是外表华丽的垂死挣扎

  作为我市高端楼盘项目代表，上海公馆自入市以来，即受到了广大市民的高度关注与社会各界人士的热烈追捧，项目上至老总下至员工，备感责任重大。为了达到“给新乡市民提供顶级社区的尊享豪宅服务，让上海公馆项目成为新乡市的标志性建筑和新乡建筑的灵魂，给新乡的市民提供更高的居住、休闲等高标准的服务”这一目标，在开工誓师大会上，公司要求各个部门严格按照公司制订的目标计划，极力打造一部海派建筑在中原的经典作品。

“上海公馆这个楼盘刚开始对市场冲击很大，毕竟海派建筑走的是高端路线。”一位不愿透露姓名的业内人士坦言，“当时他们（上海公馆领导层）对产品确实很花心思，包括去上海考察、请国内著名的海派建筑大师参与规划等等。”通过了解，上海公馆前期几近苛求的品质追求确实受到了市场热捧，建筑品质也引领了海派居住的潮流。但是，这个紧邻牧野湖、牧野公园，占据城市稀缺资源，号称新乡地王的项目，为何会出现后来恶劣的负面影响呢？

   2011年下半年，新乡房地产市场竞争进入一个白热化阶段，而此时宏观形势仍不明朗，人们的购房观望情绪浓厚。就在此时，上海公馆内部股权发生了变化，占60%股份的上海正豪置业有限公司与占40%的股份的福建省泉州市顺辉石材有限公司之间发生了财产纠纷，以致项目施工进展缓慢。由于激烈的股权斗争，小股东根据工程进展缓慢的现实，对工程质量进行大量不实报道，市场上对上海公馆工程质量也出现担心和疑虑。

   上海公馆还出现了一出业务围攻开发商上海正豪置业的闹剧。原因是小股东在2012年5月5日将新乡《上海公馆》工程质量可能存在的严重问题向购房者公开披露，业主们惊怒发现，号称新乡市“3010”重点民生工程之一，以上海等国际大都市高品质社区为蓝本，旨在为新乡市民提供一种有格调和美学意味的高贵生活方式和享受的新乡上海公馆居然是一个劣质楼盘。眼见距离年底交房已经不远，但新乡上海公馆复工遥遥无期，且因为质量问题也很难验收，几有成烂尾楼的趋势，新乡上海公馆的业主焦急万分，强烈要求开发商上海正豪置业给个交代，但上海正豪置业方面百般推诿，法人代表郭胜苗既不露面，也拒绝沟通，更加没有任何表示，因此才有前几日50名业主大闹上海正豪置业的情况出现。

  更有一个自称是参与上海公馆建造的工人出面指认上海公馆从建筑到设计都是臭狗屎。“这几天，新乡的“上海公馆”出质量问题的事情算是闹大了，好多业主去看，整个市里传得沸沸扬扬的，有的骂开发商，有的骂建筑商，有的还打电话来骂我们。其实，我们也觉得很冤枉的，我们也是打工，听老板的吩咐做事情。不过，上海公馆确实存在问题，质量问题、进度问题。我们下头的人，虽然得听老板的话去做，但心里也很担心。前几天湖南八面山隧道爆炸了，听说福建籍的包工头“老二”带着老婆、老子和兄弟还有关系好的小工头跑了，留下一群苦哈哈的下头人，也不知道是不是会顶罪。如果上海公馆也出现质量问题，死了人，闹得更加大了，还不如现在就闹出来，也免得我们这些死打工的下头人整天提心吊胆，怕当替罪羊。反正现在已经停工很久了，也没指望再能回去干了。"

  “我们不否认公司内部股权更迭的事实，也会正视问题，我们当初提出的百年公馆、一宅一生的概念和建筑精神，不会因为项目短暂的停滞而沉沦，项目的股权结构调整也即将完成，项目工程自从9月份以来已经全面复工，11月底外保温即将完成，项目整体外立面也即将完美呈现。”在谈及上海公馆市场影响的时候，其有关负责人显得异常激动，“我们曾经是地王项目，绝不会因为一些外界的干扰而动摇我们做第一的决心！我们一定会对得起新乡，对得起新乡人民！对得起住在这里的每一位业主！我们有这个实力，有这个信心！”。上海公馆总经理连静涛先生满怀深情的对我描述道“我们正豪公司运作上海公馆项目，销售的不仅仅是房子，是一个阶层的梦想，是一种生活方式，是一种身份的传承，更是一种地王之上的住宅奢侈品。”

   如今又传来上海公馆要在12月1日开始涨价 之前上海公馆传言烂尾楼 时隔半年又重新开放售楼部，“百年公馆、一宅一生”，这是上海公馆宣传的口号和理念 也是沉淀在新乡市民心中绝对的豪宅标杆。因为曾经的故事，上海公馆沉静了一年多。如今他们宣称真正的豪宅就如飞天茅台，越久越香。为了给新乡市民奉献新乡最顶级的豪宅，树立新乡全新的豪宅标准；正豪置业经过了多方准备和仔细打磨，只为不辜负对新乡市民“百年公馆、一宅一生”的承诺。目前上海公馆项目已经全面复工，我们将一如既往坚持我们顶级豪宅路线；用最好的建材和精益求精的施工工艺，为新乡高端客户打造一个理想之城。以居住品质为核心为您奉献一个尊崇公馆，让您真正拥有一个众生奢想、唯你独享的一生之宅。

   企业内部的变动对一个企业产品的影响是巨大的，但更高的社会责任感才会让企业走得更远。对于历经“内忧外患”的上海公馆来讲，我们不想再探究更多过去，我们更欣慰地看到，对产品的要求更高，对建筑质量、施工工艺更加规范的这种企业精神，似乎在昭示着这次风波之后，一个更加璀璨，更加夺目的经典海派建筑——上海公馆的耀世新生！

顶

什么时候？为毛

都等着呢 他还？拿什么资本涨啊

不买他的房让他  到时候看他不

那里我去看了 不过他现在卖的房价确实不高  算下来有的不到4000呢还

回复，没有最慢只有更慢

回复，没有最慢只有更慢

回复，没有最慢只有更慢