2025新乡天福兰庭湾户型配套 价值分析报告
整体概述
天福兰庭湾楼盘位于新乡牧野区西华大道236号，由新乡市福泽房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为7300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天福兰庭湾楼盘价值评分为9.6分。
2室2厅1卫天福兰庭湾 平层户型·建面/90㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫天福兰庭湾 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透户型方正观景飘窗
3室2厅2卫天福兰庭湾 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局采光充足
3室2厅2卫天福兰庭湾 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫天福兰庭湾 平层户型·建面/119㎡
待售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有18个公交站，距离最近的西华桥站仅有218m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;24个小学，如新乡市第一铁路小学、新乡市第一实验学校、西干道小学、牛村小学、卫滨区姜庄街小学(西校区)等;3个中学：新乡市铁路第二中学、新乡市铁路高级中学、新乡市第二中学(西校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中新乡市第一人民医院本部距离楼盘1.6km，新乡医学院附属人民医院距离楼盘1.6km，新乡市中心医院距离楼盘2.3km，中心医院-东院距离楼盘2.4km，河南省新乡市第二人民医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有16个商场，包括平原商场、新乡市百货大楼、DL胖东来·二胖(新乡店)、新都汇购物中心、DL胖东来·大胖等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
2264
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共2428个停车位，部分可以出售
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
河南兰庭物业管理有限公司新乡分公司
- 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：天福兰庭湾，楼盘地址为，想了解更多有关天福兰庭湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注天福兰庭湾楼盘！
